Kommentare zu: Schimmel in der Wohnung

Von: Sarah

Sarah — Fri, 04 Mar 2011 12:56:46 +0000

Sehr interessanter Beitrag.
Habe für alle Interessierten ein zusätzliches Interview zum Thema: http://www.kmu-interview.de/schaedlingsbekaempfer-dr-dicht-in-paderborn/

Von: parcus

parcus — Sun, 27 Feb 2011 19:41:14 +0000

Hallo,

wer sich näher mit dem Thema auseinander setzen möchte,
dem empfehle ich den “Leitfaden gesünder Wohnen” vom Umweltbundesamt.
http://www.forum-hausbau.de/gesuender-wohnen-aber-wie—481–t.html

Von: Peter Schwedler

Peter Schwedler — Sat, 01 Jan 2011 16:36:36 +0000

Es ist immer das gleiche. Nicht die Qualifikation des Sachverständigen und seine konkreten baukonstruktiven Feststellungen zählen, sondern Menschen werden abqualifiziert, wenn es um das Wohl und den Geldbeutel des Vermeiters geht. Dann gilt auch nicht mehr die Respektgrenze der Zivilisation, sondern es wird d’rauf gehauen. Im Gutachten wurden die eindeutigen Baumängel aufgelistet, -.und zwar technisch nachweislich, sonst wäre das Urteil nicht zustande gekommen. Bei der Bautechnik gibt es nur schwarz oder weiß. Die Abqualifizierungen sind nichts anderes als unbewiesenes Gejammer eines Hauseigentümers, für den das Mieterinteresse nicht zählt. Es ist schon schlimm genug, dass ein Hauseigentpümer einen Prozeß führt, statt seine Immobilie in Ordnung zu halten. Der Leser mag hier entscheiden, wer das Recht gefährdet!

Von: Dr. Axel Mölders

Dr. Axel Mölders — Mon, 13 Sep 2010 10:55:13 +0000

Es ist immer wieder das gleiche. Der Mieter führt Schimmelpilzbefall auf Baumängel und der Vermieter führt das Phänomen auf falsches Lüftungsverhalten zurück.

Häufig wird ein Vermieter aber nur dann auf Grund der asymmetrischen Rechtsprechung den Gerichtsweg einschlagen, wenn die Sachlage offensichtlich ist. So z. B. wenn ein Mieter berufsbedingt mehrmonatig ausser Haus ist, die Pflanzen durch eine Haushaltshilfe giessen lässt und ein mehrwöchiges Fenster Offen-Protokoll, welches durch Dritte erstellt wurde, permanent geschlossene Fenster aufweist.

Wenn dann auf Vorschlag des Gerichtes dann noch ein notorischer, scheinbar voreingenommener mieteraffiner Sachverständiger vorgeschlagen und akzeptiert wird (vgl. Dipl.-Ing Peter-Schwedler: Offener Brief zum Schimmel in Gebäuden v. 01.10.2010) dann ist das Recht ernsthaft gefährdet.

So auch in einem Haus von mir im Jahre 1999, wo Herr Dipl.-Ing. Schwedler schimmelpilzverursachende Baumängel gerichtsverwertbar auflistete. Daraufhin wurde vermieterseits die Wohnung komplett saniert (Schimmelbeseitigung und Neuanstrich) – auf die Beseitigung der Baumängel lt. Herrn Schwedler wegen Nichtnachvollziehbarkeit durch den Vermieter verzichtet und in den 7 Folgejahren nie wieder ein Schimmelpilzbefall festgestellt. Noch heute, d.h. 11 Jahre später, wohnt derselbe Mieter in der Wohneinheit zur Zufriedenheit beider Seiten. Die Kosten des Schimmelpilzbefalls trägt in diesem Fall nicht der Verursacher, sondern der Vermieter – allerdings offensichtlich bedingt durch ein gerichtliches Fehlurteil auf Basis eines tendenziellen Falschgutachtens. So schlau ist man allerdings immer erst, wenn die Einspruchsfrist verstrichen ist.

Von: Tobias Hauser

Tobias Hauser — Mon, 17 May 2010 12:36:39 +0000

Danke für diesen schönen Bericht. Aus meiner Erfahrung zeigt sich, dass sich bei Mietverhältnissen oft die Fronten verhärten. Egal ob Schimmel oder andere Dinge. Ein neutraler Vermittler ist in solchen Angelegenheiten immer ein gute Wahl. Egal ob Sachverständiger, Makler oder Mediator.

Von: Petra

Petra — Tue, 16 Mar 2010 18:49:50 +0000

Danke für diesen tollen Bericht. Ich bin selbst Betroffene. Hab vor Jahren in einem schlecht ausgetrocknetem Neubau gewohnt wo sich sehr schnell Schimmel breit machte. Auch unser damaliger Vermieter war der Meinung wir alle, über 30 Mieter, hätten schlecht gelüftet. Wir haben damals alle zusammen geschmissen und einen Sachverständigen beauftragt. Die Schuld damals lag definitiv beim Vermieter. Er mußte alle Schimmelbefälle beseitigen. Leider wurden während dieser Zeit nicht nur Kinder, sondern auch wir Erwachsene krank. Bei mir war bzw. ist es am schlimmsten mit einer Schimmelpilzallergie. Auch jetzt lebe ich in einem Mietshaus mit vielen Wohnungen. Keine Wohnung hier ist Schimmelfrei und mir geht es nicht wirklich gut. Verquollene, entzündete Augen, ständig laufende Nase und Neurodermitis an einigen Körperstellen. Leider kommt hier kaum jemand gegen die Vermieter an. Und über ausreichende finanzielle Mittel um mein Recht durchzukämpfen, habe ich nicht. Mir bleibt nichts anderes übrig als mir eine neue Wohnung zu suchen.

Ich kann nur jedem raten, frühzeitig, schon bei den kleinsten Anzeichen von Schimmel etwas zu unternehmen und, ganz wichtig, sich mit richtigem Lüften vertraut machen.

LG Petra